楼盘简介：
中梁·首府壹号十年封疆大作，楼盘位于瓯江路曼哈顿西侧。傲立鹿城广场、中瑞曼哈顿等豪宅中央，集海运广场，东门商业街等繁华配套加以瓦市小学分校、温州二中等名校。
本案户型：7-01户型
本案面积：186平
一楼原始户型图户型分析：
作为住宅类空间，需要考虑功能上的需求及居家的便捷性，如何充分利用空间，使动线的流畅性，建立起空间之间的美感，模拟人在空间里生活的一种常态。
此户型1f建筑面积为165平方。朝南面积较为充足。三个卫生间都是明卫通风效果好。传统的跃层结构型住宅一层可以满足基本的生活和居住需求，但要考虑楼梯的位置，还要改变外卫的布局来避开防盗门直对卫生间的缺陷，后期要根据客户的居住需求，再做不同的格局调整。
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一楼平面设计方案（一）
一楼设计平面方案设计要点分析：
考虑到业主正常的居家生活，在1f营造一种全新的生活方式使各功能分区之间有更多的交集与联系。
考虑到现代生活的快节奏，将这户型的客厅和餐厅放在一起，不用什么东西隔开，节省的空间用来做一个棋牌室，供业主在闲暇的时间和来访的朋友或者家人休闲娱乐，有着大面积的窗户能够更好地提供阳光带来的温暖。让生活节奏在家慢起来。
二楼原始框架图二楼原始户型图户型分析：
二层可以满足基本的居住要求。在功能上，以力求解决常用的居家功能为主，考虑主题氛围营造最大化来利用空间，同时强调一种平衡上的取舍，舒适度的最强化。
二楼平面设计方案（一）
二楼平面设计方案（一）设计要点分析：
2f相较1f来看，生活上的大多互动相对于1f的频率是最大的，在考虑到1f与2f之间能产生更多的交集。
在卧室同时具备基本功能之外，我们后期会采用极简的风格，不会采用硬包和墙板甚至其他的装饰材料，更多的是采用渐变色块或者装饰画来增加空间的温度。2f并不设置什么冗余的空间，仅仅作为业主休憩和放松的单独场所，浴缸靠在窗边，可以欣赏室外的美景。
现代台式客厅电视背景客厅书柜现代台式卧室现代台式卧室现代台式卫生间现代台式吧台现代台式更衣室现代台式更衣室2
一楼设计平面方案
一楼设计平面方案（二）设计要点：
考虑到业主正常的居家生活，在1f营造一种全新的生活方式使各功能分区之间有更多的交集与联系。
用吧台将客厅和餐厅区别开来，更显得每个空间的独立。区别方案一，书房的存在为一家增添的一份书香气息。
二楼设计平面方案（二）二楼设计平面方案（二）设计要点分析：
2f设计手法我们主要以酒店整体套房式的风格去设计。独立地卧室、更衣室、卫生间及阳台。对于追求高品质的生活，这方面还是做了不少的处理，让空间整体看起来更加整体合理，在匹配上也要满足相应的需求。
在功能上的匹配也很充分，足够大的阳台配上桌椅，变成休闲区。浴缸分离出浴室外，空间利用上更加完美。
美式客厅美式客厅美式客厅美式卫生间美式餐厅美式卧室美式内卫