如今，大家都很好奇，为什么我们的调控如此之严，资金又是这么的匮乏，而我们的楼市房价却为何还是如此的坚挺呢？而且，更为奇怪的是，每次有热点出来，我们的房价就会被爆炒一次。好像他们根本就不担心房价会跌，只要买到就是赚到了。这背后，又是何原因呢？我想，下面这组数据，也许能告诉你高房价的真实面目，能让你懂得为什么我们的房价还是如此高的原因了。
5月2日，中原地产研究中心发布的最新统计数据显示，4月份，全国50大城市土地收入2842.2亿，同比上涨83.4%。1-4月，50城市土地出让金合计达到11882亿，比2017年同期的7984亿上涨幅度达到48.8%。最猛的是杭州，其单月土地收入高达179亿，同比上涨237%。
前4个月，武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等42个城市土地出让收入超过100亿。宁波、佛山、嘉兴、南通、常州、盐城等三四线城市，土地出让金额在2018年出现了非常明显的上涨现象。
土地价格暴涨，调控未见放松，房价怎么可能被限制住呢？而且在去库存的调控下，楼市正在失去供需结构平衡。
根据克尔瑞数据，2018年4月从消化周期来看，仅大连、青岛、成都等5市下滑，其余重点城市商品住宅去化周期继续拉长，特别是北京、深圳涨超29个月；大连、厦门、无锡、沈阳等市本月消化周期继续超过20个月。此外重庆、杭州、武汉、徐州、海口五市消化周期依旧不足5个月。
在这两者相持的情况下，也许未来会出现更加严重的分化现象。在人才战略下，有能力吸引人口的城市，房价肯定还会往上涨，而对于城市吸引力不足，经济发展不够的城市，房价在未来肯定会出现回调的趋势。
而且，最近有消息称，进入五月，各大开发商开始蓄势加快推盘的节奏了。显然，近期暴露的楼市回暖迹象，开发商不愿意放手这样的销售机会。
嘴上说不要，身体却很诚实。各地都说要控制房价、调控楼市，转身又靠卖地补充财政。还是那句话，高地价之下的楼市，再严的调控，也不可能使房价下跌。一旦供需矛盾发生转变，购房者手里的优势又将被扭转，到那时我们的房价更不可能下跌了。