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温州第一高楼幕后操盘人是她!浙江财富金融中心也是……

2023/5/27 17:05:03发布67次查看
温州世界贸易中心,高度:333.00米,位于浙江省温州市鹿城区解放南路。地上68层、地下4层,共72层。是一座集商业、办公、观光、娱乐、餐饮、会议等功能为一体的综合性商贸办公大厦。该楼曾是浙江省第一高楼、中国砼结构第一高楼。
图丨来源网络
黄丽娜
黄丽娜,一个大有成就的女企业家。她是68层楼高温州世贸中心的幕后操盘者,也是第一个以外商的名义到上海投资办厂的温州女性。
1
艰辛创业路
黄丽娜,曾担任“第八、九届温州市政协委员”、“鹿城区第三、四届人大代表”、“温州市企业家协会常务副会长”、“温州市女企业家协会副会长”、“鹿城区女企业家协会副会长”等社会职务。
现任温州市特福隆房地产开发有限公司董事长、浙江特福隆房地产开发有限公司董事长、温州世贸房地产开发有限公司副董事长……
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黄丽娜是浙江大学1985年化工机械专业毕业生,分配在一个研究所工作两年之后,她就辞职回温州创办了一个私营企业,生产阀门。
黄丽娜的阀门产品都是同宝钢、首钢和大庆油田等大企业打交道,在温州几乎没有什么市场,只在温州办厂也难打开更大的市场。要想在国内市场有个大发展,必须到上海办厂。
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2
会折腾的温州女人
当时她怕上海人看不起温州人:温州人都是干个体的,搞资本主义的,沾了边可不好办。怎么办?
好在黄丽娜的丈夫一家都在国外,她和丈夫也早已办了出国护照,她决定以外商的身份到上海办厂。
1991年,她先在上海设了一个办事处,后在青浦办了一个中外合资性质的化机工厂。之后,她又在上海成立了特福隆成套设备公司,专门从事对外出口业务。
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上海是中国的毛纺基地,温州是中国的一大西装基地,上海的精纺毛料在温州肯定有销量,黄丽娜决心要大做特做这个“软生意”。
要做大生意,只有自己办厂。黄丽娜找人合作,借厂办厂,兼并企业,打造基地。
不过3年时间,黄丽娜在上海就有了个毛纺厂,共有3万个行锭。她几个工厂生产的毛料也不再只是供应温州市场,供应广州、香港等国内市场,还远渡重洋进入了意大利市场。
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3
温州民营企业的大户
1994年,黄丽娜在温州投资6000万元,创办了温州特福隆控制阀有限公司,把阀门的生产规模扩大到年产值一亿元,成了温州市的百强企业。
1999年,黄丽娜投资8000万元从瑞士、意大利引进最新式的剑杆织机及后整理设备,对工厂进行大规模的技术改造,以往每一个新产品,从设计到出样品至少要3个月时间,现在一个星期就能出3类大样品,20天就可批量生产。这在中国的纺织界是史无前例的。
2001年,她又办了一个大型高精密度的阀门加工基地。她搞“硬”的,也搞“软”的;既从“工”,亦从“商”;有内贸,还有外贸;不仅做实业,而且做房地产。
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说外贸,她每年有几千万美金的生意,是温州民营企业的大户;讲内贸,她做化工原料的生意,把中石化的粒子、韩国的粒子等等销到各地。
至于房地产,她起步也比较早,有与人一起搞的,也有单独竞拍地皮的,在市区和瑞安、乐清等地都有……她要在温州不断做她的事业之梦。
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黄丽娜在温州最新颖的“梦”,是做芯片。2000年,黄丽娜同温州大学合作,投资创办了温州大学经济学院,成为温大的一个重点学院。
2001年12月,她找到美国的一家公司作为合作伙伴,在温州高新技术园区征地,创办一个芯片的生产基地。她在温州最美妙的“梦”,是兴办教育。
4
浙江财富金融中心
除了投资开发“温州世贸中心”,黄丽娜和丈夫房保平及其团队浙江特福隆房地产开发有限公司还负责开发了55层的杭州市“浙江财富金融中心”。
总建筑面积约为21万平方米,其中地上建筑面积约为17万平方米,地下建筑面积约为4万平方米,是一座集甲级智能办公和商业于一体的综合大楼。
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浙江财富金融中心位于杭州钱江新城核心板块区域,地理位置得天独厚。大楼北面是市民中心,东临国际会议中心和杭州大剧院,南面是森林公园、北街银行杭州总部、中国移动浙江总部,与杭州的七星级酒店——高德置地广场仅隔一条富春路。绝佳的地理位置,最具价值的商务腹地。
浙江财富金融中心于2011年竣工,位于杭州钱江新城cbd,以258米的高度成为当时杭州第一高楼。
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谈起成功经验,黄丽娜最大的体会就是:不要把梦想仅仅当做梦想,只要有梦想,就要想方设法去探索实现它的途径。
黄丽娜的体会再次证明,温州女人心中的轻与重与男人实在是不同,她们特别看重梦想。
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