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绝佳地段——温州滨江商务区建设情况(下)

2023/1/9 11:39:07发布62次查看
继续~想看温州滨江商务区建设情况(上)的朋友,可以到我的主页里找一找。
再来看看核心区,cbd的中轴规划了一条绿廊和城市阳台向西接杨府山公园(还不错的公园,山顶眺望cbd别有一番滋味),核心区内规划有地下环路,据说直通写字楼地下室,未来还会联通地铁线路,基本上和钱江新城的设计理念差不多。
cbd绿轴,城市阳台
地下环路系统
目前规划了海运地块、海警地块、工商银行、浦发银行大厦、华夏/浙商、农行、鹿城银行/中国人寿、金融大楼等14个项目,总建筑面积约73.56万平方米,总投资约66.13亿元。多幢大楼已入驻,其他大楼正逐步入驻。这些楼宇的建成投用与早前投用的移动公司大楼、港航局大楼、香格里拉大酒店等形成商务楼群,大大提升了该区域内的商务办公环境与城市形象。
几大银行
爱存不存
要着重说的项目就是温州市民中心和世界温州人家园,这两个项目应该是会在今年投入使用,现在正在加速装修。项目是一个建筑群,虽然和杭州的比不了,但是在地级市层面也算是比较霸气了,楼下是办事大厅,楼上是世界温州人家园。结合最多跑一次改革和营商环境大整顿,相信不久的将来会帮助温州提升不少人气。
市民中心以及温州人家园
滨江商务区要成型还有很长一段路要走,建设滞后也不要全怪xx,这其中还有征地拆迁问题(包括黎一村8号地块、黎二村5号地块二期等,计划完成签订协议2600户,提供净地1600亩。这些片区在去年大拆大整的强力推动下,老大难问题终于被解决)。还有因为全国的写字楼市场不景气的问题,所以很多原有的商业规划都改变为住宅,这很可惜。(现在这个问题正在被上头重视,据说要适时出台政策,允许商业改为住宅)。大家对滨江商务区的期望不要太大,毕竟现在是互联网时代,并非一定要有cbd经济才会发展,大的目标不提,起码要比义务cbd要霸气。
义乌
写在最后:温州现在可以先把滨江土地空置(俗称留白),开发温州其他区域,切莫为了眼前利益乱改用地属性,滨江土地资源宝贵,一旦用完,市区规模化cbd建设将再无希望,城市格调永远低人一档。如今沿江土地资源已经所剩无几,希望温州能够谨慎对待,眼光放远20年后,不要为了眼前的利益为后人所指。
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